Lettre garant locataire

Qui peut écrire une lettre de garant pour un locataire ?

Le garant choisi par le locataire peut aussi bien être une personne physique qu’une personne morale. Cependant, cela est seulement possible lorsque l'entreprise ou l’organisme est habilité. L’obligation d’avoir un garant peut aussi concerner le locataire étudiant s’il est non boursier. Ce garant peut donc être :

• Le proche du locataire, dont des membres de sa famille ;
• Une assurance proposant un service de caution solidaire pour les loyers impayés ;
• Une caution bancaire, uniquement accordée sous conditions ;
• La caution visale, accordée par Action Logement.

Modèle de lettre garant locataire

Le modèle suivant vous permet de personnaliser rapidement votre lettre garant locataire. Il intègre toutes les informations que vous avez besoin d’intégrer à ce type de courrier.

Identité du demandeur

Adresse complète, CP et ville

Contact téléphonique

Objet : Lettre de cautionnement

Madame, Monsieur,

Je soussigné(e) (nom, prénom du garant], né le {préciser la date et le lieu de naissance du garant] et demeurant au [adresse complète) du garant] me porte, par la présente, garant de M/Mlle [nom et prénom du locataire demandeur]. Par la présente, je renonce au bénéfice de discussion et de division pour les obligations consécutives au bail qui lui a été accordé par M/Mme [nom et prénom du bailleur], demeurant à (préciser l’adresse, le CP et la ville du bailleur), propriétaire du logement situé [adresse de la location], pour une durée de (mentionnée durée du bail fixée par le contrat) ans, à partir du [date de début du bail].

Je reconnais avoir pris connaissance des clauses et conditions dudit bail, en ayant reçu un exemplaire. Je m’engage ainsi à garantir le règlement des loyers, des charges, des réparations incombant au locataire, ainsi que des impôts, taxes et frais prévus par ce bail.

[Mentions manuscrites obligatoires]

« Bon pour caution solidaire pour le paiement du loyer dont le montant mensuel actuel est de (préciser en chiffres et en lettres) €, ainsi que de sa révision annuelle fixée en fonction de la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice national du coût de la construction publié par l'INSEE. Je confirme avoir une parfaite connaissance de la nature et de l'étendue de mon engagement. »

J’admets également avoir pris connaissance des termes de l'article 22-1 alinéa 1 de la loi du 6 juillet 1989. »

Prénom et Nom du garant

Signature