lettre garant locataire

Lettre garant locataire

Il n’est pas rare que le propriétaire ou l’organisme de location de logement demande à ce qu’un locataire ait un ou des garants. La personne qui endosse ce rôle doit alors rédiger un courrier présentant des informations précises. Retrouvez ci-dessous un modèle de lettre garant locataire qui pourra répondre pleinement à cette nécessité.

Publié le 9 Février 2024

[Votre prénom] [Votre nom]

[Votre adresse]

[Code Postal] [Ville]

[Pays]

[Téléphone]

[Adresse e-mail]


[Date]


[Entreprise]

[Adresse]

[Code Postal] [Ville]

[Pays]


Objet : Lettre de garant locataire


Madame, Monsieur,


Par la présente, je soussigné(e) [Nom du garant], demeurant au [Adresse du garant], m'engage à être le garant solidaire de [Nom du locataire] pour la location du logement situé au [Adresse du logement].


Je m'engage à prendre en charge toutes les obligations financières découlant du contrat de location, y compris le paiement du loyer et des charges locatives, ainsi que toutes les réparations locatives.


Cette garantie est valable pour toute la durée du contrat de location, soit du [Date de début du contrat] au [Date de fin du contrat].


En cas de défaillance du locataire, je m'engage à régler les sommes dues dans les meilleurs délais.


Je joins à cette lettre les pièces justificatives nécessaires à l'étude de ma solvabilité.


Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour toute demande de document supplémentaire.


Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.


[Votre nom] [Votre prénom]


[Signature]

(0 notes)

Comment envoyer votre Lettre garant locataire ?

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Écrit par Anna

Rédactrice en chef chez modele-lettres.com

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Qui peut écrire une lettre de garant pour un locataire ?

Le garant choisi par le locataire peut aussi bien être une personne physique qu’une personne morale. Cependant, cela est seulement possible lorsque l'entreprise ou l’organisme est habilité. L’obligation d’avoir un garant peut aussi concerner le locataire étudiant s’il est non boursier. Ce garant peut donc être :

  • Le proche du locataire, dont des membres de sa famille ;
  • Une assurance proposant un service de caution solidaire pour les loyers impayés ;
  • Une caution bancaire, uniquement accordée sous conditions ;
  • La caution visale, accordée par Action Logement.

Modèle de lettre garant locataire

Le modèle suivant vous permet de personnaliser rapidement votre lettre garant locataire. Il intègre toutes les informations que vous avez besoin d’intégrer à ce type de courrier.

Identité du demandeur

Adresse complète, CP et ville

Contact téléphonique

Objet : Lettre de cautionnement

Madame, Monsieur,

Je soussigné(e) (nom, prénom du garant], né le {préciser la date et le lieu de naissance du garant] et demeurant au [adresse complète) du garant] me porte, par la présente, garant de M/Mlle [nom et prénom du locataire demandeur]. Par la présente, je renonce au bénéfice de discussion et de division pour les obligations consécutives au bail qui lui a été accordé par M/Mme [nom et prénom du bailleur], demeurant à (préciser l’adresse, le CP et la ville du bailleur), propriétaire du logement situé [adresse de la location], pour une durée de (mentionnée durée du bail fixée par le contrat) ans, à partir du [date de début du bail].

Je reconnais avoir pris connaissance des clauses et conditions dudit bail, en ayant reçu un exemplaire. Je m’engage ainsi à garantir le règlement des loyers, des charges, des réparations incombant au locataire, ainsi que des impôts, taxes et frais prévus par ce bail.

[Mentions manuscrites obligatoires]

« Bon pour caution solidaire pour le paiement du loyer dont le montant mensuel actuel est de (préciser en chiffres et en lettres) €, ainsi que de sa révision annuelle fixée en fonction de la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice national du coût de la construction publié par l'INSEE. Je confirme avoir une parfaite connaissance de la nature et de l'étendue de mon engagement. »

J’admets également avoir pris connaissance des termes de l'article 22-1 alinéa 1 de la loi du 6 juillet 1989. »

Prénom et Nom du garant

Signature

A noter :

La demande d'un garant n'est pas rare pour une location. Celui-ci se porte responsable pour le locataire. En cas d'impayé de la part de ce dernier, le propriétaire pourra s'adresser au garant. Pour cela, il existe deux cautions différentes. La première appelé caution simple, n'autorise le propriétaire à contacter la personne se portant caution seulement après avoir fait les procédures pour tenter de récupérer les impayés. La deuxième est la caution solidaire. Celle-ci permet au bailleur d'immédiatement contacté le garant pour un impayé.

Frequently asked questions

Qu’est-ce que le garant LocaPass ?

Quelles sont les mentions obligatoires de la lettre garant locataire ?